Маркетплейсы смогут сгенерировать дополнительный поток платежеспособного спроса, что положительно скажется на рынке, считает эксперт.

Недавно российская компания Wildberries в тестовом режиме запустила раздел "Новостройки", где строительные компании могут публиковать свои объявления. На сегодняшний день у соседей к проекту уже подключились десятки застройщиков, и, судя по всему, данный список будет только пополняться, считают в самой компании.

Будет ли пользоваться спросом популярный маркетплейс с новыми функциями у казахстанских зайстройщиков, выяснял inbusiness.kz.

Виктор Микрюков, глава Ассоциации застройщиков Казахстана, считает это позитивным явлением и прогнозирует, что за маркетплейсами будущее в сфере продажи недвижимости. Он поделился своим мнением на этот счёт.

Цифровизация меняет покупателя

На взгляд эксперта, застройщики стремятся использовать все возможные инструменты для привлечения клиентов. Выход на такие площадки, как Wildberries , логичен, так как это расширяет охват и увеличивает узнаваемость.

"Однозначно, мы видим, что идёт трансформация покупательских привычек. Наши граждане уже поняли, что можно покупать недвижимость онлайн. Люди из Актау покупают квартиры в Астане, просто зайдя в телефон и сделав несколько кликов. Застройщики, в свою очередь, хотят создавать сервисы, которые позволят продавать быстрее и удобнее, зачастую снимая человеческий фактор", — отмечает Виктор Микрюков.

Главное преимущество маркетплейсов — это огромная аудитория. По мнению главы ассоциации, Wildberries привлекателен тем, что среди его пользователей много людей с финансовым запасом. Это делает платформу перспективной для увеличения продаж и повышения узнаваемости брендов.

Однако есть и риски. Единственный серьёзный вызов, на взгляд Виктора Микрюкова, — это электронное мошенничество.

"Мы надеемся, что государство введёт надлежащие регуляторные механизмы, чтобы люди не были подвержены этим рискам. Если не будет электронных мошенников, система будет работать", — подчеркнул эксперт.

Путь клиента и будущее рынка

Переход на маркетплейсы изменит путь клиента, делая его более комфортным и быстрым. Виктор Микрюков считает, что такие площадки, как Krisha.kz, уже создали свою среду, где потребители могут легко ориентироваться. Новые маркетплейсы смогут сгенерировать дополнительный поток платежеспособного спроса, что положительно скажется на рынке в целом.

Глава ассоциации застройщиков уверен, что конкуренция между традиционными агрегаторами и новыми маркетплейсами — это позитивный сигнал. Любая конкуренция, с его слов, приводит к улучшению качества, снижению стоимости и появлению прорывных решений.

Отвечая на вопрос о необходимых технологических инструментах для привлечения аудитории и застройщиков, Микрюков подчеркнул, что онлайн-бронирование и 3D-туры не являются новинкой. Многие застройщики в Казахстане уже используют эти инструменты на своих сайтах.

Сегодня, по его словам, компании внедряют такие подходы, как создание демоэтажей в строящихся домах, чтобы клиенты могли увидеть будущую квартиру ещё до её готовности.

Пока что онлайн-покупка недвижимости без личного осмотра не стала массовым явлением, но тенденция набирает обороты.

По последним данным, которые озвучил Виктор Микрюков, до 10% клиентов компаний, предоставляющих такую услугу, готовы приобретать квартиры онлайн. Причём это не только инвесторы, но и те, кто покупает первичное жилье. Например, переезжая из Алматы в Астану.

"Работать в цифре гораздо выгоднее и комфортнее. Модернизация рынка недвижимости — это важный шаг, который отвечает интересам как застройщиков, так и граждан", — заключил эксперт.

Ранее мы писали, что строительство в Казахстане вышло на неожиданный рекорд и вопреки кризису продаж статистика зафиксировала ускорение ключевого отраслевого показателя.