АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (ЖССБК) начинает приём заявок по программе «Шаңырақ» – «5-10-20», передает Azattyq Rýhy со ссылкой на ЖССБК.

Пилотный проект «Шаңырақ» является новым направлением программы «Нұрлы жер», главным оператором которой выступает ЖССБК. Проект разработан по поручению главы государства в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья.

«В этом году для реализации пилотного проекта «Шанырак» из государственного бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге. Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в «Жилстройсбербанк». В рамках этого бюджета мы планируем обеспечить порядка 7-8 тысяч казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых (годовая эффективная ставка вознаграждения – 5,2%), участникам программы необходимо быть очередником акимата, иметь на своём счёте в «Жилстройсбербанке» минимальный первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет», – рассказала председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова.

Претендовать на льготный кредит в рамках проекта «Шанырак» смогут граждане Казахстана, которые состоят на учёте в местных исполнительных органах (МИО) с 1986 года по 2010 год включительно как нуждающиеся в жилье. По истечении срока приёма заявлений, в случае наличия у банка средств для кредитования в рамках проекта «Шанырак», на втором этапе для участия могут быть приглашены очередники МИО, состоящие на учёте в последующие годы.

Также для участия требуется наличие семейного дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года – 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 271 тенге.

Жилье по этой программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков (в том числе имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»).

Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте hcsbk.kz.

По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за один квадратный метр: Алматы – до 240 тысяч тенге, Нур-Султан – до 220 тысяч, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тысяч, Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тысяч, в остальных регионах – до 160 тысяч.

При приобретении жилья у частных застройщиков: по Алматы и Нур-Султану максимальная сумма займа составляет 18 миллионов тенге, в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане, Караганде и Карагандинской области – не более 15 миллионов, для остальных регионов – не более 12 миллионов.

Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz, как от клиентов «Жилстройсбербанка», так и от тех, кто пока не является клиентом ЖССБК.

Срок подачи заявлений – с 17 августа по 16 сентября 2020 года.

Шесть шагов для участия:

• Шаг первый: подать электронное заявление на сайте банка www.hcsbk.kz в разделе «Доступное жилье»/Пилотный проект «Шанырак»;
• Шаг второй: в течение трёх дней с даты подачи заявления на сайте банка принять звонок от сотрудника банка, который подробно проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет в отделение банка для подачи заявки;
• Шаг третий: прийти в назначенное время в отделение банка с пакетом документов для оценки платежеспособности;
• Шаг четвертый: получить положительное решение банка об одобрении займа;
• Шаг пятый: найти первичное жилье у частных застройщиков (в том числе, имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства»), соответствующее требованиям банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия;
• Шаг шестой: получить заем в банке.

Выдача займа возможна при наличии у заявителя жилищных строительных сбережений на сберегательном счёте в размере не менее 10% от суммы займа.

Дату постановки на учёт в качестве очередника МИО можно проверить на сайте egov.kz или в местном исполнительном органе.