Обвал строительного рынка и банкротство строительных компаний пророчат Казахстану отечественные застройщики, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на телеканал «Астана».

Застройщики говорят, на возведение жилых домов может просто не хватить денег. Все потому, что строительные материалы стремительно дорожают. Только по официальным данным, с начала года цены поднялись на 30%. Эксперты уже переживают за рынок недвижимости.

За десятки лет работы на рынке видел многое, но сейчас ситуация почти тупиковая, считает председатель ассоциации застройщиков Карагандинской области Толеген Ашимов. Строители столкнулись с тотальным удорожанием материалов. Это ставит под угрозу возведение многих объектов. Поскольку цены на квадратные метры зафиксированы и почти не корректируются.

«Сейчас подрядчики не будут укладываться, появится масса объектов незавершенного строительства. Нормативная цена быстро не может реагировать на изменение рынка. Надо перейти на текущие рыночные цены, цены на жилье будут расти, но упрутся в платежеспособность населения и это может привести к обвалу строительного рынка и банкротствам», — говорит Толеген Ашимов.

Перейти на работу по текущим рыночным ценам, застройщики просят государство давно, но ситуация не меняется годами. Впрочем, «застряли в прошлом» и проектировщики: они упорно пользуются материалами, которые иногда экономически не выгодны, утверждают местные производители теплоблоков.

«У нас существует проблема в Казахстане, в частности в нашем регионе, это инертность наших проектных компаний. Они очень сложно с пристрастием подходят к материалу, он новый для них. Хотя Россия и Европа применяет их почти 50 лет. Мы готовы участвовать в проектах, но государство не приходило с предложениями», — считает директор предприятия по изготовлению теплоблоков Ирина Савченко.

Эксперты видят выход в открытии новых компаний по производству стройматериалов. Возводить дома для населения должно быть выгодно, а насыщенный рынок откорректирует цены.