В Казахстане среднедушевые номинальные доходы на душу населения в мае 2020 года составили всего 108,8 тысячи тенге против 110,2 тысячи тенге месяцем ранее и 103,8 тысячи тенге – год назад, передает Azattyq Rýhy со ссылкой на Finprom.kz.

С учетом инфляции покупательная способность доходов снизилась не только за месяц, но и в сравнении с прошлым годом – на 1,8%.

Заметим, по причине мирового кризиса и пандемии COVID-19 в этом году наблюдается нетипичная и ожидаемо негативная картина изменения доходов казахстанцев. Так, обычно после стандартного календарного снижения в первом квартале (январь-март) в апреле и далее уровень доходов должен показывать стабильный поквартальный рост до конца года. Однако в 2020 году показатели апреля уступили мартовским, а в мае последовал очередной спад. Для сравнения: в прошлогоднем апреле наблюдался рост относительно марта 2019-го сразу на 6,6%.

Ранее подобное негативное падение покупательной способности наблюдалось только в кризисном 2016 году, который заметно ударил по кошелькам казахстанцев.

В условиях падения уровня жизни и сокращения доходов казахстанцев вопрос жилья обретает все более острую социальную значимость. Весной Президент страны уже ввел новую программу льготного приобретения жилья «5-10-20» (оператор – «Жилстройсбербанк») и поручил создать на основе «Жилстройсбербанка» новый фининститут, который будет централизованно осуществлять учёт, постановку и распределение жилья – «Отбасы банк». Кроме того, глава государства поручил разработать до 1 июля предложения по возможности для работающих граждан использовать часть своих пенсионных накоплений для приобретения жилья. Правительство уже направило в Администрацию Президента свои предложения.

В январе-марте 2020 года номинальные среднедушевые доходы населения составляли по РК 110,4 тысячи тенге. Даже без учета снижения, которое произошло в кризисных «карантинных» апреле и мае, этот уровень доходов составил лишь 3,6 прожиточного минимума в среднем по стране, однако во многих регионах соотношение значительно ниже.

К примеру, в густонаселённых Алматинской, Жамбылской и Кызылординской областях, а также в Алматы и Шымкенте доходы не дотянули до трёх прожиточных минимумов, а в Туркестанской области – даже до двух. То есть почти 40% населения РК, даже по номинальным подсчетам, получают доход менее трёх прожиточных минимумов и почти 11% – менее двух прожиточных минимумов.

Напомним при этом, что более точно описывающие реальную ситуацию медианные доходы населения, которые показывают уровень жизни среднего казахстанца, в прошлом году составляли всего неполные 47 тысяч тенге. Фактически при таких показателях сегодня для большинства казахстанцев льготные программы по системе жилстройсбережений – единственная реальная возможность стать хозяевами собственных жилых площадей.

Программа «5-10-20» доступна гражданам, чьи доходы на одного члена семьи не превышают 3,1 прожиточного минимума. Для тех казахстанцев, чьи доходы ниже двух прожиточных минимумов, работает другая льготная программа «Жилстройсбербанка» – «Бақытты Отбасы» (здесь годовая ставка займа минимальна – всего 2%).

Кроме того, с 1 июля «Жистройсбербанк» запустил новую жилищную программу для молодых семей, «Жас Отбасы», которая позволяет приобрести собственную квартиру в кредит по льготной ставке в 6% годовых в первые два года и 5% – в последующие годы. В рамках этой программы займы выдаются на срок от 6 до 9 лет.

Для сравнения: минимальная ставка по коммерческой ипотеке в июне этого года составляла 14% (годовая эффективная ставка вознаграждения, ГЭСВ – от 15,2%), средняя по банковскому сектору – 19,2% (ГЭСВ – от 20,4%); более того, у некоторых банков второго уровня самые низкие ипотечные ставки начинались от 35% (ГЭСВ – 36,9%).